你知道現在連租房子，也可以以日計費嗎？有房東腦筋動的很快，平常收房租都是以月計算，但遇到淡季，房子空屋率高，加上背包客、景點旅客越趨增大，房租個急轉彎來個以日收費，似乎把租金的效益放大不少，這樣的經營模式，就連飯店業者也仿效，飯店規格的房型也採低姿態搶市。

房東：「14日有空，13日都滿了，12、13日都滿了。」

電話一直接，光是一個下午租屋電話接到手軟，3月份的租房淡季，租屋哪時變的這麼「ㄏㄤ」？

TVBS記者洪玲明：「為了壓低空房率，把租金效益放到最大，房東把腦筋動到景點旅客，還有背包客的身上，推出了『日租套房』。」

就是相準散客，大坪數的套房規格，應有盡有就連走道，出入口都有監視器，這樣的房型，房租一個月1萬8，但如今以一天收費，押金押1千，平日1人1390元，假日多200，1個月下來，等於收了2個月房租，當然更划算。

不甘民宅搶客，飯店業也不甘示弱，搶外國客。飯店服務人員：「香港客人，像我們房間都會有這種，開放式的衣架，等於是一個衣櫃的型式，一樣的房，一樣大小就可以了，我們等一下跟櫃檯確認一下好嗎？因為我們今天房間很滿。」

業者身段放超軟，也要當起包租公；飯店規格，硬是採出租套房價，跟民宅尬場，價格1888元到2388，但比起日租套房990到1590，還是有點差距。

飯店業者薛志民：「那怕是一天的出差，或者是一家大小從國外來，也許他們很希望說，我想住旅館方面，花費可以少一些。」

改變作戰策略，無非背包客、國際觀光旅客，市場越來越大，拓展客源，比裝潢、比服務，日租收費，這關鍵點似乎更能決定勝負。

更新日期:2010/03/08 19:25 洪玲明