2008大台北地區租屋成交變化

[台北訊]   從2008年開始，全球經歷一場前所未有的金融風暴，幾乎沒有一個地區倖免，風暴所及，舉凡股市、匯市、房市、車市幾乎全倒，許多資深的房東感受相當深刻，去年上下半年的租屋成交天數起了很大變化，租屋網特別製作專題分析，統計2008年的大台北地區租屋物件量與成交天數的變化，整體而言，解析如下：

1) n綜合2008年的大台北地區租屋物件觀察，精華行政區物件量仍是最高的地區

n2) 下半年開始，成交天數大大拉長近一倍，台北縣尤甚
 
3) 大安區自下半年開始晉升為台北市待租物件量最大的行政區，相對的成交天數也是最久的
 
4) 大安區與信義區的成交天數是台北市當中最久的，推估與開價偏高有關
 
5) 中和、板橋、新店、永和是北縣當中待租物件數最多的
 
6) 台北縣成交天數最久的則是從蘆洲變成林口，推估與供給量較大有關
 
7) n上下半年比較，台北縣各鄉鎮區之間的成交天數變化大於台北市
 
圖一、  台北市2008上半年(1~6月) 待租物件與成交天數分析

圖二、台北市2008下半年(7~12月) 待租物件與成交天數分析

圖三、台北縣2008上半年(1~6月) 待租物件與成交天數分析

圖四、台北縣2008下半年(7~12月) 待租物件與成交天數分析

 

本文由 市場研究室 於 2009/2/26 下午 09:26:14 發表